市物业专项维修资金管理中心党支部组织观看《

为进一步宣传贯彻法律知识，引导全体职工积极学法用法，提升法治意识，更好服务广大业主，近日，市物业专项维修资金管理中心（以下简称市维管中心）党支部组织在岗职工集中收看《民法典》施行后如何更加规范的做好维修资金管理工作专题法制业务讲座。

现行政策对维修资金使用门槛较高，实践中易造成业主开会难、议事难、表决难等问题，给维修资金使用带来极大不便，而此次民法典相关条款适当降低了业主共同决定事项门槛，规定使用维修资金应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，紧急情况下，建筑物及其附属设施需要维修时，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施维修资金等，既有利于解决现实中业主共同决定难的问题，又能提高维修资金的使用率，便于维修资金方便快捷使用，更加及时有效地维护业主的合法权益。

此次专题讲座法理深刻、内容丰富、视野开阔，具有很强的专业性、实用性，为市维管中心更好地做好维修资金管理工作提供了有力指导。全体参学职工反响热烈，感到获益良多。